UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
18 RUE ALAIN SAVARY 13090 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle CM25
Contenance16 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800787. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pigonnet
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Aix lecar9
ZOU ! Proximité2
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
MouretAix lebus162 m
MouretMétropole lecar162 m
MouretAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER171 m
MouretAix lebus180 m
AIX - MOURETAix lecar180 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 122,2% évolution globale
166 928 €prix moyen
2025
220 000 €
3 492 EUR/m² +685,7% 2025
28 000 €
-78,0% 2025
127 300 €
4 896 EUR/m² +74,4% 2025
73 000 €
5 214 EUR/m² -36,5% 2025
115 000 €
4 792 EUR/m² +259,4% Vente actuelle 2025
32 000 €
-89,0% 2025
291 000 €
3 880 EUR/m² +188,1% 2025
101 000 €
4 208 EUR/m² +12,2% 2025
90 000 €
6 429 EUR/m² -33,3% 2024
135 000 €
5 625 EUR/m² +7,1% 2024
126 000 €
5 478 EUR/m² -42,5% 2024
219 281 €
4 568 EUR/m² +523,0% 2024
35 200 €
-88,2% 2024
299 400 €
4 339 EUR/m² +51,5% 2024
197 650 €
4 597 EUR/m² +35,0% 2024
146 400 €
6 365 EUR/m² +485,6% 2023
25 000 €
-85,7% 2023
175 000 €
3 977 EUR/m² -14,6% 2023
205 000 €
3 254 EUR/m² -0,2% 2023
205 390 €
2 739 EUR/m² +747,0% 2023
24 250 €
-24,2% 2023
32 000 €
-88,3% 2023
273 000 €
3 689 EUR/m² +44,7% 2022
188 650 €
4 601 EUR/m² +34,8% 2022
140 000 €
6 087 EUR/m² -53,0% 2022
298 000 €
3 973 EUR/m² +1 141,7% 2022
24 000 €
-93,1% 2022
347 200 €
4 183 EUR/m² +57,8% 2022
220 000 €
3 492 EUR/m² +35,8% 2022
162 000 €
5 786 EUR/m² -37,7% 2022
260 000 €
4 000 EUR/m² -14,2% 2022
303 100 €
4 041 EUR/m² +21,7% 2022
249 000 €
3 609 EUR/m² -2,4% 2022
255 000 €
3 696 EUR/m² -14,9% 2021
299 520 €
4 160 EUR/m² +256,6% 2021
84 000 €
6 000 EUR/m² -50,6% 2021
170 000 €
1 932 EUR/m² +26,1% 2021
134 800 €
5 617 EUR/m² -38,4% 2021
218 825 €
5 210 EUR/m² +90,3% 2020
115 000 €
5 000 EUR/m² -43,9% 2020
205 000 €
2 929 EUR/m² +21,4% 2020
168 875 €
5 277 EUR/m² -36,5% 2020
265 880 €
3 545 EUR/m² +4,4% 2020
254 700 €
4 043 EUR/m² +83,2% 2020
139 000 €
6 043 EUR/m² +9,4% 2020
127 000 €
10 583 EUR/m² +53,0% 2020
83 000 €
3 458 EUR/m² -71,4% 2020
290 000 €
6 905 EUR/m² +93,3% 2019
150 000 €
3 409 EUR/m² +733,3% 2019
18 000 €
Biens comparables
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Sport/Loisirs30 · 89 m
Tourisme18 · 239 m
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Médico-social
I.T.E.P ET SESSAD SAINTE VICTOIRE417 m · Public
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Ecole maternelle Les Floralies419 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Floralies442 m · Public
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Lycée
Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC)612 m · Privé
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
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15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
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