UNE MAISON 4 pièces — 15 000 €
20 FG DU PUYRAULT 45230 CHATILLON-COLIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI401
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -84,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-Coligny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-Coligny (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
45,50%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-Coligny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41499 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41513 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41528 m
Route de la ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41956 m
Route de la ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41956 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-50,0% évolution globale
48 250 €prix moyen
2025
15 000 €
208 EUR/m² -89,3% Vente actuelle 2025
140 000 €
1 296 EUR/m² +1 373,7% 2025
9 500 €
101 EUR/m² -68,3% 2023
30 000 €
429 EUR/m² -53,8% 2022
65 000 €
929 EUR/m² +116,7% 2021
30 000 €
278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics45 · 187 m
Sport/Loisirs17 · 116 m
Santé14 · 201 m
Commerces7 · 52 m
Transports3 · 275 m
Enseignement2 · 266 m
Tourisme1 · 397 m
Écoles (3)
Collège
Collège Henri Becquerel626 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Loing1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Loing1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON-COLIGNY
18permis récents
34logements autorisés
3 118 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2023
3
4 logements40 m²1