UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
14 B RUE DE CONDE 45230 CHATILLON-COLIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AI608
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-Coligny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-Coligny (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,91%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-Coligny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41223 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41241 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41258 m
Route de la ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41604 m
Route de la ChapelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41607 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-50,6% évolution globale
50 875 €prix moyen
2025
40 000 €
476 EUR/m² -38,5% Vente actuelle 2019
65 000 €
774 EUR/m² +271,4% 2016
17 500 €
292 EUR/m² -78,4% 2015
81 000 €
964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics45 · 35 m
Santé24 · 104 m
Sport/Loisirs17 · 138 m
Commerces8 · 80 m
Transports3 · 253 m
Enseignement1 · 213 m
Tourisme1 · 818 m
Écoles (3)
Collège
Collège Henri Becquerel490 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Loing1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Loing1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON-COLIGNY
18permis récents
34logements autorisés
3 118 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2023
3
4 logements40 m²1