UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €

10 RUE CATHERINE DE LICE 80000 AMIENS
Vendu le 07 janvier 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle BW430
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro430

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800317. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre 3

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 428
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens50

Arrêts les plus proches

VaubanKeolis Amiens38 m
VAUBANKeolis Amiens43 m
VaubanKeolis Amiens45 m
CITADELLEKeolis Amiens247 m
Citadelle Montrescu quai CKeolis Amiens254 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+6,8% évolution globale
133 810 €prix moyen
2025
112 100 €
1 319 EUR/m² +6,8%
2025
105 000 €
2 500 EUR/m² -27,1% Vente actuelle
2024
144 000 €
1 694 EUR/m² -31,4%
2023
210 000 €
2 258 EUR/m² +32,9%
2022
158 000 €
3 038 EUR/m² +31,7%
2021
120 000 €
2 308 EUR/m² +100,0%
2019
60 000 €
1 429 EUR/m² -39,4%
2017
99 000 €
2 415 EUR/m² -56,0%
2015
225 000 €
2 273 EUR/m² +114,3%
2014
105 000 €
2 019 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
1 190 EUR/m²199 m2025
42 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
2 500 EUR/m²374 m2025
40 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Saint-Pierre196 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Pierre196 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph313 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Saint-Leu513 m · Public
Collège
Collège Sainte-Famille Saint-Pierre537 m · Privé

Permis de construire Commune de AMIENS

811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

85 logements5 190 m²1