UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
42 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 59164 MARPENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 597 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A247
Contenance1 597 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800312. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marpent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marpent (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marpent
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
749 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
762 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MARPENT
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1
2 logements139 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement120 m²1
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1
72 logements5 120 m²1