UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €
5 RUE DU CLOS DES FORGES 02310 PAVANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC872
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro872
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800268. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pavant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pavant (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pavant
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
PAVANT - MAIRIE ABRIRHDF-02-SCO133 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 717 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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