UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
8 B HAM DE PISSELOUP 02310 PAVANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 087 m²
Prix/m²2 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1636
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841037. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pavant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pavant (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pavant
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
PAVANT - PISSELOUPRHDF-02-SCO85 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
74 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,1% évolution globale
169 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 228 EUR/m² +54,1% Vente actuelle 2017
133 000 €
1 446 EUR/m²Biens comparables
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