UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
1354 RUE DE TARARE 69400 GLEIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS43
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800163. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg La Claire
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gleiz� (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gleizé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,6% évolution globale
231 500 €prix moyen
2025
245 000 €
2 356 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
245 000 €
2 356 EUR/m² +1,7% 2020
241 000 €
2 317 EUR/m² +23,6% 2016
195 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (187)
Services publics94 · 34 m
Santé40 · 164 m
Sport/Loisirs23 · 324 m
Commerces16 · 147 m
Transports9 · 184 m
Enseignement5 · 283 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert283 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo580 m · Public
Collège
Collège Jacques Chirac617 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau642 m · Public
Collège
Collège Maurice Utrillo663 m · Public
Permis de construire Commune de GLEIZE
155permis récents
915logements autorisés
73 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023
1
36 logements2 587 m²1