UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
1344 RUE DE TARARE 69400 GLEIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS37
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735122. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg La Claire
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gleiz� (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gleizé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (197)
Services publics102 · 65 m
Santé41 · 119 m
Sport/Loisirs24 · 286 m
Commerces16 · 110 m
Transports9 · 181 m
Enseignement5 · 256 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert256 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo539 m · Public
Collège
Collège Jacques Chirac592 m · Public
Collège
Collège Maurice Utrillo618 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Bonthoux643 m · Public
Permis de construire Commune de GLEIZE
155permis récents
915logements autorisés
73 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023
1
36 logements2 587 m²1