UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
17 RUE JEAN JAURES 59234 MONCHECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 602 m²
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP30
Contenance1 602 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800154. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 419 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monchecourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monchecourt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
RHDF-59-P3A3
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MONCHECOURT - EgliseRHDF-59-P3A206 m
MONCHECOURT - EgliseRHDF-59-P3A216 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
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