UNE MAISON 4 pièces — 63 000 €
43 GRANDE RUE 53110 LASSAY-LES-CHATEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC271
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799896. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lassay-les-Châteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lassay-les-Ch�teaux (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,64%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lassay-les-Châteaux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+240,5% évolution globale
51 600 €prix moyen
2025
63 000 €
724 EUR/m² -49,0% Vente actuelle 2022
123 500 €
1 093 EUR/m² +258,0% 2021
34 500 €
639 EUR/m² +86,5% 2019
18 500 €
257 EUR/m² 0,0% 2018
18 500 €
544 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LASSAY-LES-CHATEAUX
50permis récents
61logements autorisés
5 707 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2025
3
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Permis de construire févr. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
3 logements1