UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
14 RUE DU BOIS JANVIER 53110 LASSAY-LES-CHATEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB52
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665535. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lassay-les-Châteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lassay-les-Ch�teaux (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lassay-les-Châteaux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
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Place du 11 NovembreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO291 m
PLACE DU 11 NOVEMBRE - LASSAY-LES-CHATEAUX (53LASSnoveR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande291 m
Place du 11 NovembreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent291 m
Place du 11 NovembreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent296 m
Place du 11 NovembreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO296 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+79,0% évolution globale
103 680 €prix moyen
2025
128 000 €
1 753 EUR/m² -53,5% Vente actuelle 2024
275 000 €
1 233 EUR/m² +192,6% 2024
94 000 €
1 288 EUR/m² +75,0% 2022
53 700 €
1 074 EUR/m² +19,3% 2021
45 000 €
616 EUR/m² +500,0% 2020
7 500 €
-97,1% 2017
260 000 €
1 166 EUR/m² +378,8% 2015
54 300 €
905 EUR/m² +13,6% 2014
47 800 €
655 EUR/m² -33,1% 2014
71 500 €
872 EUR/m²Biens comparables
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61logements autorisés
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