UNE MAISON 4 pièces — 121 365 €
2 RUE DES EGLANTIERS 62360 SAINT-ETIENNE-AU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 365 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH659
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799766. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-au-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-au-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-au-Mont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Marineo14
RHDF-62-SCO2
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Ecault CentreMarineo284 m
SAINT-ETIENNE-AU-MONT - Ecault CentreRHDF-62-SCO285 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,0% évolution globale
120 183 €prix moyen
2025
121 365 €
1 576 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2020
119 000 €
1 322 EUR/m²Biens comparables
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