UNE MAISON 4 pièces — 124 995 €
9 RUE DES GENETS 62360 SAINT-ETIENNE-AU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 995 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²1 506 EUR
Nature mutationVente terrain à bâtir
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH766
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro766
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229280. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-au-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-au-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-au-Mont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Marineo14
RHDF-62-SCO2
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
584 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 995 €prix moyen
2025
124 995 €
1 506 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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