UN APPARTEMENT 1 pièce — 186 500 €
13 AV DE LA 1ERE DFL 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle BO84
Contenance19 606 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799726. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Square des HerosZOU ! Scolaire254 m
Square des HerosZOU ! Scolaire255 m
Pins PenchesZOU ! Scolaire588 m
Pins PenchesZOU ! Scolaire609 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire712 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-61,2% évolution globale
312 039 €prix moyen
2025
186 500 €
7 460 EUR/m² +22,7% Vente actuelle 2025
152 000 €
5 846 EUR/m² -52,1% 2025
317 400 €
9 335 EUR/m² -47,5% 2025
604 800 €
9 755 EUR/m² +4 220,0% 2025
14 000 €
-97,8% 2025
635 850 €
10 256 EUR/m² +3 432,5% 2025
18 000 €
-94,5% 2024
329 895 €
9 164 EUR/m² +64,9% 2024
200 000 €
8 000 EUR/m² +1 233,3% 2024
15 000 €
-95,9% 2024
365 000 €
10 139 EUR/m² -31,1% 2024
530 000 €
8 548 EUR/m² +2,8% 2023
515 365 €
8 589 EUR/m² +137,3% 2023
217 195 €
8 688 EUR/m² -14,8% 2023
255 000 €
6 892 EUR/m² -25,0% 2023
340 000 €
9 444 EUR/m² -1,4% 2023
345 000 €
10 147 EUR/m² +4,5% 2023
330 000 €
9 706 EUR/m² +10,0% 2023
300 000 €
8 333 EUR/m² -59,9% 2023
749 000 €
10 122 EUR/m² +94,5% 2023
385 000 €
8 021 EUR/m² -18,5% 2023
472 440 €
7 268 EUR/m² +12,8% 2022
419 000 €
8 380 EUR/m² -14,5% 2022
490 000 €
8 167 EUR/m² +48,9% 2022
329 000 €
8 225 EUR/m² +10,4% 2022
298 000 €
8 765 EUR/m² -28,7% 2022
417 800 €
10 713 EUR/m² -9,4% 2021
461 000 €
7 435 EUR/m² +56,8% 2021
294 000 €
8 167 EUR/m² -37,4% 2021
470 000 €
9 400 EUR/m² +1 075,0% 2021
40 000 €
-90,6% 2021
427 500 €
7 634 EUR/m² +68,0% 2021
254 536 €
7 486 EUR/m² +34,7% 2020
189 000 €
5 108 EUR/m² -23,6% 2020
247 500 €
6 875 EUR/m² +11,5% 2020
222 000 €
5 550 EUR/m² -11,2% 2020
250 000 €
7 143 EUR/m² -16,1% 2020
298 000 €
7 095 EUR/m² -25,5% 2020
400 000 €
7 143 EUR/m² +110,0% 2020
190 500 €
7 327 EUR/m² +159,8% 2019
73 333 €
2 095 EUR/m² -67,1% 2019
222 850 €
6 190 EUR/m² -63,6% 2019
612 500 €
8 277 EUR/m² +5 004,2% 2019
12 000 €
-95,8% 2019
288 000 €
7 784 EUR/m² +19,0% 2019
242 000 €
6 722 EUR/m² +43,2% 2018
169 000 €
6 760 EUR/m² -33,7% 2018
255 000 €
6 375 EUR/m² -6,3% 2018
272 000 €
7 556 EUR/m² -43,3% 2018
480 000 €
8 000 EUR/m²Biens comparables
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