UN APPARTEMENT 1 pièce — 118 595 €
9 AV PAUL VALERY 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 595 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS70
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603646. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare RoutiereZOU ! Scolaire89 m
Le LavandouBlaBlaCar Bus111 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire112 m
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire369 m
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire430 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,8% évolution globale
104 865 €prix moyen
2025
118 595 €
4 561 EUR/m² +37,9% Vente actuelle 2021
86 000 €
2 867 EUR/m² -21,8% 2016
110 000 €
4 074 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics26 · 534 m
Commerces10 · 494 m
Santé3 · 559 m
Transports1 · 778 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Marc Legouhy314 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marc Legouhy314 m · Public
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Collège Frédéric Mistral1.3 km · Public
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Ecole primaire Saint-Clair1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LE LAVANDOU
276permis récents
1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement397 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement216 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement326 m²1