Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 298 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 021 m²

Prix/m²2 129 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV82

Contenance1 021 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799680. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 285 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg

Revenus

26 910 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 650 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Lan�on-Provence (2025)

15,3 EUR/m²/mois

11,919,6 EUR/m²

13,9 EUR/m²/mois

10,219,0 EUR/m²

7,84%

Loyer estimé : 1 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lançon-Provence

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Salon16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

Est Étang2

Ouest Étang1

Métropole lecar1

Arrêts les plus proches

MourguettesSalon380 m

MourguettesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER390 m

MourguettesSalon397 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

210 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

229 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

249 m

🚗

Départementale D19DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

373 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

298 000 €prix moyen

2025

298 000 €

2 129 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 368 EUR/m²1.4 km2025

1 724 EUR/m²1.2 km2024

116 m²

Services à proximité

Équipements (121)

Services publics90 · 75 m

Santé11 · 374 m

Sport/Loisirs11 · 635 m

Commerces8 · 260 m

Enseignement1 · 892 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Marie Mauron921 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Lei Cigaloun1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LANCON-PROVENCE

231permis récents

1 011logements autorisés

73 733 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement89 m²1