UNE MAISON 5 pièces — 404 100 €
25 MOULIN DE LAURE 13680 LANCON-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 100 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain559 m²
Prix/m²3 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM39
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283354. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Lan�on-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,219,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lançon-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Salon23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar6
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
MédiathèqueSalon321 m
MédiathèqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER328 m
LANCON - MEDIATHEQUEMétropole lecar330 m
MédiathèqueSalon346 m
LANCON - MOULIN DE LAUREMétropole lecar395 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,4% évolution globale
391 925 €prix moyen
2025
404 100 €
3 368 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2024
379 750 €
3 165 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics88 · 153 m
Santé69 · 126 m
Commerces25 · 126 m
Sport/Loisirs12 · 375 m
Transports6 · 318 m
Enseignement5 · 125 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Lei Cigaloun86 m · Public
Ecole
Ecole primaire Moulin de Laure465 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Mauron535 m · Public
Ecole
école primaire les pinèdes862 m · Public
Collège
Collège Caroline AIGLE1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LANCON-PROVENCE
231permis récents
1 011logements autorisés
73 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1