UN APPARTEMENT 2 pièces — 118 000 €
1 BD DU PORT 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX278
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799518. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Sankéo28
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Mairie - Le BarcarèsSankéo144 m
Mairie - Le BarcarèsSankéo144 m
Mairie - Le BarcarèsSankéo168 m
MéditerranéeSankéo168 m
MéditerranéeSankéo168 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+136,0% évolution globale
93 429 €prix moyen
2025
118 000 €
2 950 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2024
132 000 €
3 300 EUR/m² +65,0% 2022
80 000 €
2 162 EUR/m² +35,6% 2019
59 000 €
-45,1% 2017
107 500 €
2 905 EUR/m² 0,0% 2017
107 500 €
2 443 EUR/m² +115,0% 2017
50 000 €
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Services à proximité
Équipements (158)
Services publics84 · 23 m
Santé27 · 50 m
Commerces26 · 37 m
Sport/Loisirs13 · 280 m
Tourisme4 · 327 m
Enseignement2 · 242 m
Transports2 · 477 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin248 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin443 m · Public
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1