Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 283 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN692

Contenance507 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799320. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 395 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

9,66%

Loyer estimé : 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m40 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

CHARLES DE GAULLERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4187 m

CHARLES DE GAULLEHORIZON (CHATEAUROUX)87 m

CHARLES DE GAULLEHORIZON (CHATEAUROUX)88 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

139 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

139 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

139 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

142 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

155 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

-30,6% évolution globale

90 907 €prix moyen

2025

68 000 €

1 283 EUR/m² -42,4% Vente actuelle

2024

118 000 €

1 026 EUR/m² -39,5%

2024

195 000 €

951 EUR/m² +306,3%

2023

48 000 €

906 EUR/m² -31,4%

2023

70 000 €

1 228 EUR/m² +266,5%

2022

19 100 €

360 EUR/m² -66,5%

2021

57 000 €

1 075 EUR/m² +26,7%

2020

45 000 €

391 EUR/m² -82,9%

2019

263 000 €

1 604 EUR/m² +673,5%

2019

34 000 €

596 EUR/m² +23,2%

2019

27 600 €

521 EUR/m² -60,6%

2018

70 000 €

341 EUR/m² -56,3%

2017

160 000 €

780 EUR/m² +63,3%

2016

98 000 €

1 114 EUR/m²

Biens comparables

78%

UN APPARTEMENT · 2p

60 000 €

1 395 EUR/m²814 m2025

Services à proximité

Équipements (813)

Services publics310 · 82 m

Santé235 · 82 m

Commerces192 · 50 m

Sport/Loisirs30 · 154 m

Enseignement26 · 237 m

Tourisme13 · 306 m

Transports7 · 357 m

Écoles (10)

Collège

Collège les Capucins366 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux463 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE463 m ·

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre463 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux463 m ·