UNE MAISON 4 pièces — 392 720 €
8 RUE DU GRAND CAP 83210 SOLLIES-TOUCAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 392 720 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²4 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB109
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488858. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solliès-Toucas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Toucas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Toucas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Lotissement GuiranneZOU ! Scolaire86 m
La GuiranneZOU ! Scolaire140 m
La GuiranneZOU ! Scolaire173 m
Chemin de GuiranZOU ! Scolaire221 m
Chemin de GuiranZOU ! Scolaire279 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+65,4% évolution globale
364 430 €prix moyen
2025
430 000 €
4 257 EUR/m² +9,5% 2025
392 720 €
4 732 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2023
375 000 €
3 713 EUR/m² +44,2% 2018
260 000 €
2 574 EUR/m²Biens comparables
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