Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain128 m²

Prix/m²2 178 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB1807

Contenance128 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro1807

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798975. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +67,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champeix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champeix (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,611,2 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champeix

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Le BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha546 m

CentreREGION - cars Région Puy-de-Dôme556 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

377 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

452 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

599 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+18,8% évolution globale

191 800 €prix moyen

2025

196 000 €

2 178 EUR/m² -8,8% Vente actuelle

2023

215 000 €

2 389 EUR/m² +14,4%

2022

188 000 €

2 089 EUR/m² -3,6%

2021

195 000 €

2 167 EUR/m² +18,2%

2021

165 000 €

1 833 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics31 · 51 m

Santé29 · 517 m

Commerces14 · 383 m

Sport/Loisirs6 · 130 m

Enseignement3 · 271 m

Transports1 · 136 m

Écoles (3)

Collège

Collège Antoine Grimoald Monnet74 m · Public

Ecole

Ecole maternelle640 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire658 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPEIX

54permis récents

81logements autorisés

6 585 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement129 m²1