UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
5 RUE BARBOISE 04800 GREOUX-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G515
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gréoux-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gr�oux-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,218,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gréoux-les-Bains
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
FONTAINE VIEILLETRANSAGGLO74 m
FONTAINE VIEILLETRANSAGGLO74 m
Fontaine VieilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER77 m
Fontaine VieilleZOU ! Express77 m
Fontaine VieilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER80 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-10,1% évolution globale
116 232 €prix moyen
2025
133 000 €
2 375 EUR/m² +121,2% Vente actuelle 2022
60 120 €
1 113 EUR/m² -28,1% 2022
83 640 €
1 162 EUR/m² -46,5% 2018
156 400 €
4 344 EUR/m² +5,7% 2014
148 000 €
1 721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (194)
Services publics73 · 24 m
Santé52 · 31 m
Commerces39 · 45 m
Tourisme17 · 61 m
Sport/Loisirs10 · 67 m
Enseignement2 · 150 m
Transports1 · 435 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jeanne Nevière154 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire DES ECOLES154 m · Public
Permis de construire Commune de GREOUX-LES-BAINS
193permis récents
484logements autorisés
34 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement267 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement35 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement38 m²1