UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
18 RUE DES QUATRE PILIERS 41140 NOYERS SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 136 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA202
Contenance1 668 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798799. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyers-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Noyers-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyers-sur-Cher
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités43
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Passage à niveauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41381 m
Passage à NiveauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41383 m
Passage à NiveauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41384 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41463 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41463 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Santé36 · 867 m
Services publics28 · 303 m
Commerces3 · 378 m
Transports2 · 456 m
Tourisme1 · 515 m
Permis de construire Commune de NOYERS SUR CHER
57permis récents
84logements autorisés
7 477 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements96 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement102 m²1