UNE MAISON 5 pièces — 469 000 €
5 BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 469 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²4 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HM281
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798622. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Providence
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
ZiemKEOLIS DIJON123 m
ZiemKEOLIS DIJON130 m
St-MesminKEOLIS DIJON235 m
St-MesminKEOLIS DIJON251 m
PomponKEOLIS DIJON343 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+338,3% évolution globale
136 375 €prix moyen
2025
469 000 €
4 114 EUR/m² +307,8% Vente actuelle 2024
115 000 €
2 556 EUR/m² -9,4% 2023
127 000 €
3 098 EUR/m² +1 054,5% 2022
11 000 €
-85,3% 2020
75 000 €
1 563 EUR/m² -16,7% 2019
90 000 €
1 800 EUR/m² -7,2% 2014
97 000 €
2 366 EUR/m² -9,3% 2014
107 000 €
2 378 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
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1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
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