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Vendu 350 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 303 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

179 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AP85

Contenance205 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798574. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 248 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +63,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La Rudelière

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,10%

Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

OLEANE16

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

SCHWABACHOLEANE196 m

SCHWABACHImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO196 m

SCHWABACHOLEANE196 m

PRESIDENTSImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO201 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

480 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

480 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

480 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

483 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

306 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+16,7% évolution globale

348 233 €prix moyen

2025

350 000 €

5 303 EUR/m² -36,0% Vente actuelle

2022

547 000 €

5 525 EUR/m² +110,9%

2020

259 400 €

5 639 EUR/m² -27,5%

2019

358 000 €

5 424 EUR/m² +30,2%

2014

275 000 €

5 978 EUR/m² -8,3%

2014

300 000 €

4 545 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 3p

105 000 €

1 500 EUR/m²140 m2025

4 643 EUR/m²179 m2025

2 661 EUR/m²1.0 km2025

62 m²

Services à proximité

Équipements (277)

Services publics105 · 113 m

Santé87 · 65 m

Commerces56 · 145 m

Sport/Loisirs11 · 603 m

Tourisme9 · 97 m

Enseignement8 · 448 m

Transports1 · 490 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau448 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau508 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne638 m · Privé

Collège

Collège Pierre Mauger730 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes845 m · Public