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Vendu 194 900 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 248 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH129

Contenance177 m²

Préfixe060

SectionBH

Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254424. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 519 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ceinture

Revenus

24 210 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 872 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

5,06%

Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

OLEANE12

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

BON COINImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO121 m

BON COINOLEANE124 m

LOTIImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO127 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

534 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

559 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

560 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

560 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

562 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+14,7% évolution globale

204 650 €prix moyen

2025

194 900 €

3 248 EUR/m² -34,6% Vente actuelle

2025

298 000 €

4 319 EUR/m² +91,4%

2019

155 700 €

2 324 EUR/m² -8,4%

2015

170 000 €

2 464 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

165 000 €

2 661 EUR/m²204 m2025

4 643 EUR/m²1.1 km2025

56 m²

Services à proximité

Équipements (303)

Santé115 · 168 m

Services publics104 · 92 m

Commerces58 · 153 m

Sport/Loisirs13 · 203 m

Enseignement7 · 195 m

Tourisme4 · 558 m

Transports2 · 546 m

Écoles (10)

Collège

Collège Pierre Mauger300 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne475 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau626 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau664 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes668 m · Public