Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 643 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

267 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AR284

Contenance275 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287339. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 892 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La Rudelière

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,54%

Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

OLEANE16

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

PRESIDENTSOLEANE54 m

PRESIDENTSImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO54 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

594 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

601 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

601 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

606 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+44,4% évolution globale

225 667 €prix moyen

2025

260 000 €

4 643 EUR/m² -6,1% Vente actuelle

2025

277 000 €

6 442 EUR/m² +648,6%

2021

37 000 €

3 083 EUR/m² -83,2%

2019

220 000 €

3 929 EUR/m² -42,1%

2018

380 000 €

5 067 EUR/m² +111,1%

2017

180 000 €

3 000 EUR/m²

Biens comparables

4 717 EUR/m²117 m2025

3 667 EUR/m²418 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (277)

Services publics113 · 19 m

Santé88 · 93 m

Commerces56 · 24 m

Tourisme9 · 244 m

Enseignement6 · 468 m

Sport/Loisirs4 · 744 m

Transports1 · 620 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau468 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau491 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne775 m · Privé

Collège

Collège Pierre Mauger838 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes1.0 km · Public