UNE MAISON 3 pièces — 87 300 €
63 RUE WALDECK ROUSSEAU 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 300 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²1 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS904
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro904
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798540. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haultière
Revenus
16 250 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 418
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LOUISE MICHELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4195 m
LOUISE MICHELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4198 m
BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4337 m
BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4347 m
BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4361 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,4% évolution globale
81 150 €prix moyen
2025
87 300 €
1 265 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2018
75 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT
174permis récents
454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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1
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Permis de construire janv. 2025
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1 logement88 m²1