UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
19 RUE ABEL HOUDART 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV655
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144848. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marais de l'Épaix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420
Arrêts les plus proches
LOUISE MICHELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4320 m
LOUISE MICHELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4322 m
BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4497 m
BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4503 m
BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4517 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,3% évolution globale
117 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 600 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2024
114 000 €
1 606 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT
174permis récents
454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement88 m²1