UNE MAISON 4 pièces — 589 800 €
218 CHE DES CHAMPS MUGNIER 74800 ETEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 589 800 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain696 m²
Prix/m²5 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2419
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798472. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Etaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Etaux (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Etaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A410Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
142 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
39 m 🚗
Autoroute A410Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
169 m 🚗
Autoroute A410Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
116 m 🚗
Autoroute A410Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,2% évolution globale
542 400 €prix moyen
2025
589 800 €
5 898 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2022
495 000 €
4 950 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ETEAUX
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27 472 m²surface plancher
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1
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