UNE MAISON 4 pièces — 600 000 €
204 CHE DES CHAMPS MUGNIER 74800 ETEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²5 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2394
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868488. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Etaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Etaux (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 2 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Etaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A410Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
261 m 🚗
Autoroute A410Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
279 m 🚗
Autoroute A410Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
241 m 🚗
Autoroute A410Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
252 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
5 357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Montessori du Pays Rochois ETAUX387 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique ETAUX1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ETEAUX
146permis récents
258logements autorisés
27 472 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements291 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement224 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1