UNE MAISON 5 pièces — 299 000 €
62 RUE DE BELLEGARDE 01160 PRIAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²3 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2588
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798053. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Priay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Priay (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Priay
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 16/07/2021
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
BellegardeREGION - cars Région Ain207 m
Le BiezREGION - cars Région Ain704 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D90BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D90BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,3% évolution globale
322 000 €prix moyen
2025
299 000 €
3 082 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2022
345 000 €
3 165 EUR/m²Biens comparables
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