Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²3 385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

300 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle D2352

Contenance149 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro2352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254005. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 108 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Priay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 764 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Priay (2025)

11,6 EUR/m²/mois

8,915,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,013,0 EUR/m²

3,38%

Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Priay

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 16/07/2021

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain2

Arrêts les plus proches

BellegardeREGION - cars Région Ain171 m

Le BiezREGION - cars Région Ain581 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

491 m

🚗

Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

621 m

🚗

Départementale D90BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

🚗

Départementale D90BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

🚗

Départementale D90BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-9,2% évolution globale

341 500 €prix moyen

2025

325 000 €

3 385 EUR/m² -9,2% Vente actuelle

2022

358 000 €

3 729 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

299 000 €

3 082 EUR/m²150 m2025

2 048 EUR/m²122 m2025

83 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PRIAY

101permis récents

136logements autorisés

13 203 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement132 m²1

Permis de construire nov. 2023