UNE MAISON 4 pièces — 247 000 €
15 RUE DES ABEILLES 66510 ST HIPPOLYTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE404
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798047. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hippolyte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Hippolyte (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hippolyte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Sankéo14
Arrêts les plus proches
OliviersSankéo295 m
OliviersSankéo295 m
OliviersSankéo295 m
St-MichelSankéo550 m
St-MichelSankéo550 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,0% évolution globale
223 500 €prix moyen
2025
200 000 €
2 532 EUR/m² -19,0% 2025
247 000 €
3 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics65 · 142 m
Santé35 · 156 m
Sport/Loisirs5 · 163 m
Commerces3 · 534 m
Transports3 · 482 m
Enseignement2 · 93 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Torreilles80 m · Public
Ecole
Ecole maternelle165 m · Public
Permis de construire Commune de ST HIPPOLYTE
183permis récents
200logements autorisés
20 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1