UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
13 RUE DES ABEILLES 66510 ST HIPPOLYTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE403
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963188. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hippolyte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Hippolyte (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hippolyte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Sankéo14
Arrêts les plus proches
OliviersSankéo282 m
OliviersSankéo282 m
OliviersSankéo282 m
St-MichelSankéo538 m
St-MichelSankéo538 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,5% évolution globale
236 110 €prix moyen
2025
200 000 €
2 532 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2025
247 000 €
3 167 EUR/m² -5,5% 2022
261 330 €
2 751 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics65 · 142 m
Santé35 · 147 m
Sport/Loisirs5 · 150 m
Commerces3 · 520 m
Transports3 · 469 m
Enseignement2 · 86 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Torreilles78 m · Public
Ecole
Ecole maternelle175 m · Public
Permis de construire Commune de ST HIPPOLYTE
183permis récents
200logements autorisés
20 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1