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Vendu 146 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain747 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH125

Contenance747 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798029. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 452 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nieul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 612 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Nieul (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,111,3 EUR/m²

5,35%

Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieul

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

Maison NeuveCars Régionaux 87 - Haute Vienne384 m

Maison NeuveCars Régionaux 87 - Haute Vienne397 m

La BasculeCars Régionaux 87 - Haute Vienne622 m

La BasculeCars Régionaux 87 - Haute Vienne633 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

553 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

146 000 €prix moyen

2025

146 000 €

2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 438 EUR/m²115 m2025

1 452 EUR/m²564 m2025

62 m²

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Permis de construire Commune de NIEUL

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36logements autorisés

3 644 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

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Permis de construire juin 2025

1 logement141 m²1

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