Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain528 m²

Prix/m²1 452 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC5

Contenance528 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192247. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nieul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 612 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Nieul (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,111,3 EUR/m²

7,37%

Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieul

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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La BasculeCars Régionaux 87 - Haute Vienne234 m

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Maison NeuveCars Régionaux 87 - Haute Vienne506 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

120 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

132 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

90 000 €prix moyen

2025

90 000 €

1 452 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 000 EUR/m²564 m2025

73 m²

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Permis de construire Commune de NIEUL

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Permis de construire oct. 2025

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