UNE MAISON 4 pièces — 546 880 €
15 B RUE DES CLEMENTINIERS 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 546 880 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²5 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AX471
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797996. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Gros Buaux
Revenus
25 540 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur37
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Alphonse DaudetLignes d'Azur238 m
Saint-Laurent-RagadanLignes d'Azur299 m
Sauvaigo VespinsLignes d'Azur360 m
Les Vespins ZOU ! Scolaire436 m
Les VespinsLignes d'Azur445 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,9% évolution globale
573 440 €prix moyen
2025
546 880 €
5 580 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2015
600 000 €
6 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (717)
Services publics357 · 47 m
Santé218 · 237 m
Transports78 · 129 m
Commerces42 · 153 m
Sport/Loisirs10 · 501 m
Enseignement7 · 420 m
Tourisme5 · 587 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Happi School417 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Cassin567 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ravet599 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cassin605 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ravet634 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1