Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 500 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 206 m²

Prix/m²1 695 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B978

Contenance179 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro978

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797987. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 557 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azay-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Azay-sur-Indre (2025)

10,2 EUR/m²/mois

7,913,1 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,610,7 EUR/m²

5,95%

Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-sur-Indre

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Les deux rivièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41232 m

Les deux rivièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41237 m

Le ParadisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41592 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

350 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

373 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

308 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

466 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+8,3% évolution globale

163 025 €prix moyen

2025

169 500 €

1 695 EUR/m² +8,3% Vente actuelle

2020

156 550 €

1 566 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 3p

140 000 €

1 628 EUR/m²651 m2025

2 704 EUR/m²1.4 km2025

2 557 EUR/m²1.7 km2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics5 · 126 m

Sport/Loisirs5 · 235 m

Commerces1 · 241 m

Enseignement1 · 312 m

Tourisme1 · 897 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire311 m · Public

Permis de construire Commune de AZAY SUR INDRE

14permis récents

14logements autorisés

1 747 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement103 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement112 m²1