UNE MAISON 5 pièces — 227 315 €
4 RUE ROBERT DESNOS 17700 SURGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 315 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²1 994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN370
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797926. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Surg�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Surgères
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix618 m
SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix618 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 m 🚗
Départementale D911BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m 🚗
Départementale D911BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m 🚗
Départementale D911BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
648 m 🚗
Départementale D911BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+50,5% évolution globale
180 179 €prix moyen
2025
227 315 €
1 994 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2021
190 000 €
1 667 EUR/m² +24,7% 2019
152 400 €
1 337 EUR/m² +0,9% 2014
151 000 €
1 325 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SURGERES
455permis récents
642logements autorisés
52 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
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2
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