UNE MAISON 4 pièces — 426 850 €
43 RUE JEAN MOULIN 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 850 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 066 m²
Prix/m²4 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH335
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797843. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Marineo14
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO7
Arrêts les plus proches
WIMEREUX - Bon Air - AbriRHDF-62-COM179 m
WIMEREUX - Bon AirRHDF-62-COM179 m
Bon AirMarineo181 m
WIMEREUX - Bon Air - N°93RHDF-62-SCO190 m
Bon AirMarineo196 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,5% évolution globale
353 425 €prix moyen
2025
426 850 €
4 226 EUR/m² +52,4% Vente actuelle 2018
280 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WIMEREUX
126permis récents
469logements autorisés
38 643 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
4 logements24 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements213 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement175 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
14 logements1 111 m²1