UNE MAISON 4 pièces — 309 750 €
6 RUE CHARLES PEGUY 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 750 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²3 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH497
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481517. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Marineo16
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO7
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WIMEREUX - Médiathèque DépRHDF-62-SCO240 m
WIMEREUX - Médiathèque Dép - F MédiathèqueRHDF-62-SCO240 m
CourgainMarineo271 m
WIMEREUX - Bon Air - N°93RHDF-62-SCO276 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
309 750 €prix moyen
2025
309 750 €
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Permis de construire Commune de WIMEREUX
126permis récents
469logements autorisés
38 643 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
4 logements24 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements213 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement175 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
14 logements1 111 m²1