UNE MAISON 6 pièces — 370 000 €
6 RUE SARAH BERNHARDT 33320 EYSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²3 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK93
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797788. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vigean
Revenus
17 430 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
70%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Eysines (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysines
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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PicotTBM207 m
Le Grand CaillouTBM216 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
164 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+54,2% évolution globale
297 500 €prix moyen
2025
370 000 €
3 592 EUR/m² +32,1% Vente actuelle 2023
280 000 €
3 457 EUR/m² -6,7% 2021
300 000 €
4 545 EUR/m² +25,0% 2016
240 000 €
3 038 EUR/m²Biens comparables
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