UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 500 €

67 RUE MESTRE 33200 BORDEAUX
Vendu le 10 juin 2025
3 731 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 500 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 248 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle NI192
Contenance1 557 m²
Préfixe000
SectionNI
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797774. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6

Revenus

29 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
33%Cadres
Population active1 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

Place MoscouTBM273 m
Place MoscouTBM292 m
Stade Bel AirTBM306 m
Stade BatanyTBM309 m
EtchéniqueTBM313 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-6,1% évolution globale
137 850 €prix moyen
2025
159 600 €
4 988 EUR/m² +9,7%
2025
145 500 €
3 731 EUR/m² -7,3% Vente actuelle
2022
157 000 €
4 026 EUR/m² +65,3%
2022
95 000 €
4 750 EUR/m² -5,0%
2018
100 000 €
2 041 EUR/m² -41,2%
2016
170 000 €
2 537 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
145 500 €
3 731 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
116 052 €
3 517 EUR/m²488 m2025
33 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 1p
190 000 €
5 000 EUR/m²1.2 km2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics21 · 237 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Ermitage International School302 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry408 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bel Air420 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry435 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bernard Adour616 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1