UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 500 €
2 AV DES CANTINIERES 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 500 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain44 m²
Prix/m²4 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OO5
Contenance20 100 m²
Préfixe000
SectionOO
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797699. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde33
Arrêts les plus proches
La ClapeCarpostal Agde81 m
La ClapeCarpostal Agde157 m
La ClapeCarpostal Agde157 m
GalèresCarpostal Agde299 m
GalèresCarpostal Agde299 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+70,0% évolution globale
110 632 €prix moyen
2025
119 000 €
4 103 EUR/m² +150,0% 2025
47 600 €
2 070 EUR/m² -40,0% 2025
79 325 €
4 407 EUR/m² -39,7% 2025
131 500 €
4 534 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2025
171 000 €
5 897 EUR/m² -18,2% 2025
209 000 €
5 359 EUR/m² +123,3% 2025
93 600 €
4 070 EUR/m² +42,4% 2025
65 750 €
3 653 EUR/m² -18,8% 2024
81 000 €
4 765 EUR/m² -24,5% 2024
107 350 €
3 578 EUR/m² -23,3% 2024
140 000 €
6 087 EUR/m² +72,8% 2024
81 000 €
1 174 EUR/m² -37,5% 2024
129 500 €
4 317 EUR/m² -4,4% 2024
135 500 €
4 672 EUR/m² +99,0% 2024
68 082 €
3 782 EUR/m² -44,8% 2024
123 400 €
4 255 EUR/m² +19,3% 2024
103 400 €
4 496 EUR/m² -23,4% 2024
135 000 €
5 870 EUR/m² -6,7% 2024
144 700 €
3 710 EUR/m² -12,3% 2023
165 000 €
4 231 EUR/m² +82,7% 2023
90 300 €
3 926 EUR/m² +8,8% 2023
83 000 €
3 609 EUR/m² +151,5% 2023
33 000 €
1 138 EUR/m² -41,5% 2023
56 412 €
3 134 EUR/m² -6,0% 2023
60 000 €
2 069 EUR/m² -47,1% 2023
113 500 €
5 159 EUR/m² +6,1% 2023
106 975 €
4 457 EUR/m² -20,8% 2023
135 000 €
3 462 EUR/m² +42,1% 2023
95 000 €
4 130 EUR/m² -30,1% 2023
136 000 €
4 690 EUR/m² -15,0% 2022
160 000 €
4 103 EUR/m² +35,6% 2022
118 000 €
5 130 EUR/m² +20,4% 2022
98 000 €
3 267 EUR/m² -25,2% 2022
131 100 €
5 700 EUR/m² +6,2% 2022
123 500 €
5 370 EUR/m² +56,3% 2022
79 000 €
4 647 EUR/m² -22,7% 2022
102 250 €
4 260 EUR/m² -20,1% 2022
128 000 €
4 414 EUR/m² -28,0% 2022
177 830 €
4 446 EUR/m² +124,2% 2022
79 300 €
3 605 EUR/m² -45,7% 2021
146 000 €
3 744 EUR/m² +76,5% 2021
82 735 €
3 597 EUR/m² -44,8% 2021
150 000 €
5 172 EUR/m² +36,4% 2021
110 000 €
3 793 EUR/m² -23,1% 2021
143 000 €
3 667 EUR/m² +26,5% 2021
113 000 €
2 897 EUR/m² +43,0% 2021
79 000 €
2 026 EUR/m² -21,8% 2021
101 000 €
3 367 EUR/m² +1,0% 2020
100 000 €
3 448 EUR/m² +42,9% 2020
70 000 €
3 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (428)
Services publics210 · 268 m
Commerces143 · 318 m
Santé33 · 66 m
Tourisme21 · 327 m
Sport/Loisirs14 · 181 m
Transports4 · 374 m
Enseignement3 · 63 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne229 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne289 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)689 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1