UN APPARTEMENT 1 pièce — 73 000 €
2 RUE DES OFFICIERS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OM19
Contenance3 309 m²
Préfixe000
SectionOM
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802642. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde27
Arrêts les plus proches
La ClapeCarpostal Agde411 m
La ClapeCarpostal Agde411 m
GalèresCarpostal Agde412 m
GalèresCarpostal Agde412 m
La ClapeCarpostal Agde419 m
Historique des ventes à cette adresse
34ventes
-54,1% évolution globale
134 361 €prix moyen
2025
73 000 €
2 607 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2025
98 500 €
3 518 EUR/m² -45,3% 2025
180 000 €
4 091 EUR/m² +2,2% 2025
176 100 €
4 295 EUR/m² +164,5% 2024
66 585 €
2 378 EUR/m² -52,4% 2024
140 000 €
5 000 EUR/m² +14,4% 2024
122 345 €
4 369 EUR/m² -13,5% 2024
141 400 €
3 822 EUR/m² -15,6% 2023
167 540 €
3 161 EUR/m² -25,0% 2023
223 250 €
3 987 EUR/m² +77,7% 2023
125 600 €
3 140 EUR/m² +9,2% 2022
115 000 €
2 805 EUR/m² -54,6% 2022
253 500 €
4 527 EUR/m² +92,2% 2022
131 900 €
2 806 EUR/m² +6,5% 2022
123 850 €
4 128 EUR/m² -20,1% 2022
155 000 €
4 559 EUR/m² -10,9% 2021
174 000 €
3 480 EUR/m² +5,5% 2021
165 000 €
4 024 EUR/m² +91,9% 2021
86 000 €
3 071 EUR/m² +6,8% 2021
80 500 €
2 875 EUR/m² -44,5% 2020
145 000 €
2 959 EUR/m² +64,0% 2020
88 400 €
3 157 EUR/m² -35,2% 2019
136 500 €
2 575 EUR/m² -6,0% 2019
145 150 €
3 299 EUR/m² +130,4% 2018
63 000 €
2 250 EUR/m² -16,0% 2017
75 000 €
2 679 EUR/m² -48,3% 2017
145 000 €
3 537 EUR/m² +80,1% 2017
80 500 €
2 875 EUR/m² -45,7% 2016
148 210 €
3 615 EUR/m² -22,0% 2016
190 000 €
3 800 EUR/m² +52,0% 2016
125 000 €
3 049 EUR/m² +5,4% 2016
118 590 €
2 892 EUR/m² -20,9% 2015
150 000 €
3 125 EUR/m² -5,6% 2014
158 870 €
3 611 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (339)
Services publics168 · 138 m
Commerces124 · 143 m
Santé21 · 148 m
Tourisme12 · 165 m
Sport/Loisirs9 · 185 m
Transports3 · 420 m
Enseignement2 · 484 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne705 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne766 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1