Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain166 m²

Prix/m²1 775 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

213 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle AP251

Contenance166 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797697. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 242 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Saint-Caprais-de-Bordeaux (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,515,3 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,115,1 EUR/m²

7,90%

Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Caprais-de-Bordeaux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde26

Arrêts les plus proches

MairieCars Régionaux 33 - Gironde203 m

MairieCars Régionaux 33 - Gironde205 m

StadeCars Régionaux 33 - Gironde323 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

🚗

Départementale D240Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

🚗

Départementale D240Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-31,9% évolution globale

175 333 €prix moyen

2025

126 000 €

1 775 EUR/m² -41,4% Vente actuelle

2023

215 000 €

2 416 EUR/m² +16,2%

2019

185 000 €

2 079 EUR/m²

Biens comparables

3 242 EUR/m²669 m2025

73 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle177 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire308 m · Public

Permis de construire Commune de ST CAPRAIS DE BORDEAUX

269permis récents

390logements autorisés

38 303 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement213 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 126 000 €