UNE MAISON 3 pièces — 226 200 €
6 PL DES JUMELAGES 33880 ST CAPRAIS DE BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 200 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²3 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AP62
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444905. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Caprais-de-Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Caprais-de-Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde26
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde143 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde147 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde147 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde304 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde304 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,9% évolution globale
199 426 €prix moyen
2025
226 200 €
3 186 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2022
220 900 €
3 111 EUR/m² +0,9% 2020
218 900 €
2 516 EUR/m² +39,4% 2016
157 000 €
2 211 EUR/m² -9,8% 2016
174 130 €
2 001 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle125 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire247 m · Public
Permis de construire Commune de ST CAPRAIS DE BORDEAUX
269permis récents
390logements autorisés
38 303 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement213 m²1