UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
1 RUE PAUL ELUARD 34760 BOUJAN-SUR-LIBRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD88
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797672. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boujan-sur-Libron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Boujan-sur-Libron (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boujan-sur-Libron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1987 - 14/12/1987
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
RDBM40
Arrêts les plus proches
VuarrensRDBM185 m
VuarrensRDBM185 m
Les Portes De BoujanRDBM236 m
Les Portes De BoujanRDBM236 m
Les Portes De BoujanRDBM257 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 279 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé135 · 128 m
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Tourisme3 · 438 m
Enseignement2 · 150 m
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Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol547 m · Public
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Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de BOUJAN-SUR-LIBRON
91permis récents
256logements autorisés
21 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1